1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
江戸川区
51.4万円/㎡
前年比-13.8%
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キャピイ・インプラザ北小岩
東京都江戸川区北小岩五丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,202万円
67.0万円/㎡
670
1,025
1,379
1,734
AI査定結果
推定相場価格
1,202万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,025万円〜1,379万円
57.1万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月15日
キャピイ・インプラザ北小岩
1,180万円（65.8万円/㎡）/ 3階 / 17.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,180万円 | 65.8万円 | 3階 | 17.93㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/30 | 4,780万円 | 61.7万円 | 5階 | 77.44㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/24 | 799万円 | 44.2万円 | 3階 | 18.06㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/19 | 4,680万円 | 60.4万円 | 5階 | 77.44㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/14 | 1,180万円 | 65.8万円 | 4階 | 17.93㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/31 | 4,780万円 | 61.7万円 | 5階 | 77.44㎡ | 4R | - |
| 2025/08/03 | 900万円 | 49.8万円 | 3階 | 18.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/01 | 930万円 | 51.5万円 | 3階 | 18.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/13 | 980万円 | 54.7万円 | 3階 | 17.93㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/01 | 910万円 | 50.8万円 | 3階 | 17.93㎡ | 1R | - |
| 2025/01/27 | 940万円 | 52.4万円 | 3階 | 17.93㎡ | 1R | - |
| 2025/01/14 | 4,080万円 | 52.7万円 | 5階 | 77.44㎡ | 1R | - |
| 2024/03/21 | 2,780万円 | 46.8万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 50.2万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/01/23 | 3,180万円 | 53.6万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,590万円 | 43.6万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 1,180万円 | 65.8万円 | 17.93㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/09 | アーバンヒルズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 1,100万円 | 62.5万円 | 17.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1993年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,380万円 | 78.4万円 | 17.6㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/21 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,450万円 | 68.7万円 | 21.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、江戸川区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は江戸川区の平均と比較して28%割高です。